Overzicht
Omschrijving
2 aaneenpalende handelshuizen op toeristische toplocatie ...
Wellicht de mooiste ligging van Brugge, met een onbetaalbaar zicht op Rozenhoedkaai, Dijver en alle torens. Toeristisch absolute top, AAA+ zelfs.Het pand ‘De Zeven Werken van Barmharigheid’ bevat een dubbel breedhuis aan de Rozenhoedkaai nummers 1 en 2 en een aanpalend huis met 4 traveeën in de Eekhoutstraat. De woning heeft een middeleeuwse kern en werd werd in de periode 1967-70 'kunstig hersteld' olv de befaamde architecten L. en P. Viérin (aannemers Vermeersch en Delacourt) evenals in 1977 (aannemer Vandendorpe).De indeling : op het gelijkvloers een gemeenschappelijke inkom met hoog balkenplafond, links een winkelruimte met achterliggende berging (verhuurd aan een wisselkantoor), rechts een winkelruimte met gelagzaal (verhuurd aan een chocolaterie/confiseriezaak, verder een privé hal met toegang tot de lift en een studio op het gelijkvloers met inkom, kastdeur, toegangsdeur naar de kelder, slaapkamer, leefkeuken, douche en toilet. Een zonnige terrastuin.Op de verdieping is er een royaal appartement met inkom met ingemaakte kast en trap, hal in plankenvloer met toegang tot de lift, twee royale salons in parket, met hoge dubbele deur middenin, houten schouwen, hoog plafond telkens met een moerbalk, glas-in-lood ramen, 1 salon heeft binnenluiken, prachtige uitzichten op Dijver en Rozenhoedkaai. Masterbedroom en masterbathroom (ligbad, 2 lavabo’s, bidet, toilet). Standaard keuken. 2de badkamer met ligbad, dubbel lavabomeubel en plaats voor wasma...
Renovatieplicht: onbekend
Bewoonbare oppervlakte | 466 vierkante meters |
---|
Oppervlakte van het perceel | 311 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230511-0002855999-KNR-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs per m² | 6270 m² |
---|---|
Kadastraal inkomen | 4416 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Agence Coucke (IPI 507099)
Adres |
Muntplein 2
8000 - Brugge |
---|---|
Externe verwijzing | 1Rozenhoedkaai1&2BruggeC |