Overzicht
Omschrijving
Instapklaar handelspand met parking aan station Denderleeuw
Ben je op zoek naar een instapklaar handelspand met tal van commerciële mogelijkheden, een ondergrondse staanplaats en een groene omgeving in Denderleeuw? Gevonden!
In de De Nayerstraat bevindt zich dit veelzijdige handelspand, gebouwd in 2012, met een grondoppervlakte van 85 m² en een bruikbare oppervlakte van 68 m². Dankzij de polyvalente indeling is het pand geschikt voor uiteenlopende activiteiten, zoals een kantoor, praktijkruimte, handelszaak of andere commerciële dienstverlening. Bovendien bevinden het treinstation en het park zich op wandelafstand, wat zorgt voor een aantrekkelijke ligging en een vlotte bereikbaarheid.Het pand biedt heel wat comfort dankzij de individuele verwarming met luchtwarmtepomp, airconditioning en aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing. Daarnaast beschikt het over de nodige nutsvoorzieningen. Een absolute meerwaarde is de grote ondergrondse staanplaats, waar bovendien de mogelijkheid bestaat om een gesloten garagebox te plaatsen. Als extra troef kan je genieten van de prachtige gemeenschappelijke tuin, een groene en rustige plek om even te ontspannen tijdens de werkdag.
Een interessante opportuniteit voor ondernemers en vrije beroepen die op zoek zijn naar een functionele commerciële ruimte met extra parkeermogelijkheden, hedendaags comfort en een aangename omgeving. Interesse? Neem contact op!
| Bouwjaar | 2012 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 68 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 2 vierkante meters |
| Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 85 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260212-0003800577-KN3-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 165000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 2426 m² |
| Kadastraal inkomen | 676 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Living (IPI 510649)
| Adres |
125 Leo de Béthunelaan
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009jEuTIAU |
Neem contact op