Overzicht
Omschrijving
Gebruiksklaar kantoorgebouw op goede locatie
Bent u op zoek naar een kantoorruimte voor uw bedrijf? Dan is deze eigendom op een strategische locatie in Drongen mogelijks ideaal voor u!
Het pand werd gebouwd in 1987 en deed voorheen dienst als kledingzaak. Ondertussen is het geruime tijd de uitvalsbasis van een ICT bedrijf. Uiteraard voldoet het daarom aan alle moderne uitrusting zoals laadpalen, zonnepanelen met batterij, alarmsysteem, domotica (GIRA), automatische sloten...
INDELING:
- GLV: inkomhal (14m²), berging (4m²), kantoorruimte (95m²), toilet met handenwasser, keuken (11m²), berging (8m²)
- 1steV: vergaderruimte met bar (65m²), kantoorruimte (17m²), toilet, badkamer (4m²), berging
Wegens uitbreiding komt dezegebruiksklare eigendom in Drongen nu te koop te staan. Mogelijks vormt dit de ideale setting om uw bedrijf verder te laten excelleren. Op heden zijn er huurinkomsten van 2.092,- en naar verwachting zal de huidige huurder dit jaar het pand verlaten. Dit in overleg met de koper.
Wenst u meer informatie of een bezoek? Contacteer ons dan snel!
Bouwjaar | 1987 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 230 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoorruimte | 177 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 673 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 198 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240221-0003145447-KNR-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 175 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 695000 € |
---|---|
Prijs per m² | 3022 m² |
Kadastraal inkomen | 1717 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Wonen Gent (IPI 506837)
Adres |
Sint-Lievenslaan 3
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000EBy5IAG |