Overzicht
Omschrijving
*** SOUS-OPTION ***
*** SOUS-OPTION ***
Gelegen op slechts een steenworp van het station van Eigenbrakel, biedt dit casco gebouw van 1.000 m², verspreid over 4 niveaus (kelder, gelijkvloers, eerste verdieping, tweede verdieping), een uitzonderlijke kans voor investeerders en ondernemers op zoek naar een strategische locatie.
Dankzij de royale oppervlakte en de directe nabijheid van openbaar vervoer is dit pand ideaal voor verschillende bestemmingen:
**Kantoren: Richt het gebouw in als moderne kantoorruimte en geniet van de uitstekende bereikbaarheid voor zowel personeel als klanten.
**Kinderopvang: Met de groeiende bevolking en voortdurende vraag naar opvangplaatsen is een crèche op deze locatie perfect. De nabijheid van het station is ideaal voor werkende ouders.
**Administratieve diensten: De centrale ligging en goede bereikbaarheid maken het pand geschikt voor administratieve diensten van zowel privébedrijven als overheidsinstanties.
**Medisch Centrum: Medische centra zijn steeds meer in trek. De ligging dicht bij het station zorgt voor gemakkelijke toegang voor patiënten en medisch personeel.
**Potentieel: Het gebouw is in casco staat, wat een blanco canvas biedt om de ruimte volledig naar eigen wens in te richten.
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 1000 vierkante meters |
|---|---|
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 434 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 395 m² |
| Kadastraal inkomen | 2929 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Cedimmo – Braine-L’Alleud (IPI 507347)
| Adres |
Avenue Alphonse Allard 288
1420 - Braine-l'Alleud |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000006yJ17IAE |