Overzicht
Omschrijving
Centraal gelegen handelshuis
Indeling: Gelijkvloers van ca. 85m² met toilet, technische ruimte en deur naar tuin.1ste en 2de verdieping (= woonst) te bereiken via de handelsruimte (kan mits verbouwingswerken aangepast worden). Deze heeft een bewoonbare opp. van ca. 120m² (is volledig te strippen/renoveren).Ideaal voor vele doeleinden zoals o.a. praktijkruimte, kapsalon, vrij beroep, kantoor, …Positieve aspecten: Goede aansluiting met alle in- en uitvalswegen, nabij winkels, supermarkten, (winkelcentrum Ekeren – Donk op 100 meter), scholen en openbaar vervoer. Parkeergelegenheid aan de kerk (op 50 meter).Renovatieplicht: Gebouwen met een energielabel “E” of “F” zullen verplicht binnen de 5 jaar energetisch gerenoveerd moeten worden en dit zodat ze minstens over een energielabel “D” beschikken. Bij dit pand zal de renovatieplicht dus van toepassing zijn.
Renovatieplicht: ja
Staat van het gebouw | Te renoveren |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
---|
Oppervlakte van het perceel | 498 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 594 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230512-0002889034-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 199000 € |
---|---|
Prijs per m² | 399 m² |
Kadastraal inkomen | 999 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Verlat Immobiliën nv (IPI 202148)
Adres |
Kerkstraat, 27
2970 - 's Gravenwezel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | GK0748 |