Commerciële panden te koop

230000€

247 vierkante meters

Immoweb code : 21715868
Immoweb code : 21715868

Overzicht

1 badkamer
247 vierkante meters bewoonbare ruimte
604 vierkante meters grond
931,00 € m²
Verdieping : 0

Omschrijving

Handelshuis met ruime woonst (6 slpks) te Genk

Op een centrale en commercieel interessante ligging in de buurt de "Nieuwe Kempen" te Genk, op de grens met Houthalen-oost, vinden we dit veelzijdig handelspand bestaande uit gelijkvloerse handelsruimte en een ruime woonst met maar liefst 6 slaapkamers en een tuin.

De verhuurde commerciële ruimte heeft een afzonderlijke toegang. Bruto oppervlakte van 44m2 (volgens EPC). Momenteel uitgebaat als Pizzeria.

Woonst met bruto oppervlakte van 203m² (volgens EPC). Omvat:

Gelijkvloers inkomhal, living, keuken, badkamer en berging

1ste verdieping: nachthal en 3 slaapkamers

2de verdieping: nachthal en 3 slaapkamers

Buitenruimte : tuin met parkeermogelijkheden. Bereikbaar via servitude.

Extra's:

* Ideaal als opbrengsteigendom. Extra huurgarantie: Optie tot terughuren van de woonst door de huidige eigenaar (€ 750/mnd).

* Centrale commerciële ligging

* Vlotte verbinding naar Genk, Houthalen en E314

* Veel ruimte en potentieel.

EPC attesten: 

Handelsruimte: EPC label C (EPC nr 20251228-0003767147-KNR-1)

Woonst: 435kWh/m2/jaar - label E (EPC nr 20251228-000376157-RES-1) Renovatieverplichting van kracht: binnen de 6 jaar na aankoop renovatie naar EPC label D of beter. Meer info:  www.energiesparen.be

Neem contact op