Overzicht
Omschrijving
Commercieel schitterend gelegen handelshuis met parking.
De commerciële activiteit "Le Grand Bleu" is niet te koop, maar wel het gerenoveerde handelshuis uit 2000-2001 op een perceel van 247m². Dit pand is momenteel vrij van huur en klaar voor een nieuwe ondernemer!De locatie is uitstekend, gelegen op een commerciële plek waar enkele gerenommeerde restaurants te vinden zijn, dicht bij verschillende invalswegen en nabij Station Gent-Sint-Pieters.Het pand heeft een bruikbare oppervlakte van 193 m² en is als volgt ingedeeld:Bij binnenkomst via de hal komt u in de ruimte die eerder dienst deed als eetruimte met bar, en biedt ook toegang tot het verharde zijterras.De twee toiletten en de keuken bevinden zich aan de achterzijde.Op de eerste verdieping is een open ruimte die eerder dienst deed als eetruimte, met een aparte ruimte waar momenteel nog een koelcel staat. Op zolder is een kleine studio ingericht, met inbouwkasten, een douchecel en een wasruimte. Het terras van deze woning bevindt zich aan de rechterzijde en is gunstig gelegen door zijn zuidelijke oriëntatie. Aan de voorzijde zijn er drie parkeerplaatsen. Ook beschikt de woning over een praktische kelder.Geïnteresseerd? Neem gerust contact op via [email protected]
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1933 |
---|---|
Verdieping | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 193 vierkante meters |
---|---|
Badkamers | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 247 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 247 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230222-0002818170-KNR-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 475000 € |
---|---|
Prijs per m² | 1923 m² |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Oranjeberg (IPI 500473)
Adres |
Korte Kruisstraat 53
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Snepkaai 15 (TK 2024) |