Overzicht
Omschrijving
Dit prachtige pand, gelegen in het charmante dorpje Goesnes, is in 2012 gebouwd op een perceel van 1.650 m² en biedt talrijke exploitatiemogelijkheden. Het wordt momenteel gebruikt als museum en dankzij de veelzijdige indeling zijn verschillende projecten denkbaar, mits de nodige stedenbouwkundige vergunningen worden verkregen.
Dankzij de royale ruimtes, de zes slaapkamers en de ruime leefruimtes is dit pand ideaal voor het opzetten van een vakantiehuis of bed & breakfast, het inrichten van een medisch of paramedisch centrum, het vestigen van kantoren of praktijken voor een vrij beroep, ... Kelder: kelderruimtes die over de gehele oppervlakte volledig betegeld zijn, technische ruimte en apart toilet. Begane grond: inkomhal, ruime woonkamer met eethoek, keuken met kookeiland, kantoor of slaapkamer, apart toilet en bijgebouw met twee verdiepingen. 1e verdieping: grote hal, drie slaapkamers, een doucheruimte en een badkamer. 2e verdieping: ruime hal en twee slaapkamers.
EPB B, stookolieverwarming, PVC-kozijnen met dubbele beglazing, alarmsysteem, regenwaterreservoir en hoogwaardige materialen maken de voorzieningen van dit pand compleet.
Prijs: 850.000 €, onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar. Informatie ter indicatie en niet-bindend. Deze advertentie vormt geen aanbod.
| Bouwjaar | 2012 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 330 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Oppervlakte kelder | 58 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1650 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1291 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Primair energieverbruik | 147 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260702027284 |
| CO₂ Uitstoot | 37 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 53488 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Villa |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 850000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 2576 m² |
| Kadastraal inkomen | 1450 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Labelimmo (IPI 907847)
| Adres |
Avenue du Condroz 1/0
4500 - Huy |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000008cZg5IAE |