Overzicht
Omschrijving
Handels - en of bedrijfsvastgoed met uitzonderlijk potent...
Dit unieke handelspand bevindt zich langs de parallelweg van de R8, de ring rond Kortrijk, in Harelbeke. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid via de belangrijkste invalswegen en autosnelwegen, en de nabijheid van het centrum van Harelbeke en Kortrijk, geniet deze locatie van een uitzonderlijke strategische ligging. Bovendien zijn er parkeermogelijkheden, wat het comfort voor klanten en medewerkers aanzienlijk verhoogt.
Het ruime fabrieksgebouw met zijn karaktervolle uitstraling ademt geschiedenis en authenticiteit. Het pand werd gedeeltelijk gerenoveerd met hoogwaardige, duurzame materialen, waarbij de oorspronkelijke industriële elementen zorgvuldig werden behouden. Deze geslaagde combinatie van authentieke charme en hedendaags comfort creëert een unieke loftsfeer die perfect aansluit bij moderne commerciële en creatieve activiteiten.
Dankzij de flexibele indeling leent het gebouw zich voor uiteenlopende bestemmingen, zoals handel, detailhandel, kantoorruimtes, vrije beroepen, showroom, opslag of een combinatie van verschillende functies. Hierdoor is dit pand een ideale uitvalsbasis voor ondernemers die hun activiteiten willen opstarten of verder uitbouwen op een zichtlocatie met maximale bereikbaarheid.
Bent u op zoek naar een karaktervol handelspand met ruimte, uitstraling en tal van mogelijkheden? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 451 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte van het perceel | 665 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2757244 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 451 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 835000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 1308 m² |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Engel & Völkers Gent en omgeving (IPI 507186)
| Adres |
33 Vlaanderenstraat bus 001
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | W-02YE0J |