Overzicht
Omschrijving
Kantoorruimte met groot terras en mogelijkheid woonstudio
Te koop in Hasselt: een ruime kantoorruimte met mogelijkheid tot woonstudio in Residentie Apollo, centraal gelegen aan de Thonissenlaan op de kleine Ring. Met een totale oppervlakte van 275m² en een privatief binnenterras van 62m² biedt dit pand uitzonderlijk veel mogelijkheden voor ondernemers, vrije beroepen, dienstverlening of als investering.
De ruimte wordt momenteel volledig gebruikt als atelier, waardoor de toekomstige invulling nog volledig naar eigen wensen kan worden ingericht. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde en het ruime terras geniet het pand van een aangename natuurlijke lichtinval.
De kantoorruimte en de voorziene woonruimte grenzen rechtstreeks aan het terras, wat zorgt voor een aangename verbinding tussen binnen en buiten. Gelegen aan de levendige Thonissenlaan, met achteraan aansluiting op de rustige Burgemeester Bollenstraat. Openbare parkeergelegenheid bevindt zich in de directe omgeving.
Verwarming gebeurt via een combinatie van gasverwarming en lucht-luchtwarmtepompen. Daarnaast is een alarmsysteem aanwezig. Vrij beschikbaar bij akte.
Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een veelzijdige handels- of kantoorruimte met eventuele woonmogelijkheid in Hasselt.
| Bouwjaar | 1993 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 275 vierkante meters |
|---|---|
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 65 vierkante meters |
|---|
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230711-0002922865-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 450000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Living Stone Hasselt (IPI 509622)
| Adres |
Kolonel Dusartplein 28B
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Sabine Janssens |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32485479971 |