Overzicht
Omschrijving
Uiterst commercieel gelegen handelsruimte. Geschikt voor de…
Dit handelspand is gelegen op een uitstekende commerciële locatie aan het Heldenplein 27 en biedt tal van mogelijkheden voor diverse handels- of kantooractiviteiten. De handelszaak beschikt over een mooie kantoorruimte vooraan met veel visibiliteit en natuurlijke lichtinval, ideaal als ontvangstruimte of showroom.
Achteraan bevindt zich een multifunctionele ruimte die flexibel kan worden ingericht naargelang de noden van uw activiteit. Verder is er een gesloten keuken met aansluitend een halletje en een toilet, evenals een praktische kleine berging.
Een absolute meerwaarde is de ruime kelder, bereikbaar via een trap in de winkelruimte, die perfect dienst kan doen als opslagruimte of archief.
Dit pand combineert een strategische ligging met een functionele indeling en biedt een sterke basis voor een succesvolle commerciële uitbating.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 126 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230623-0002925709-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 355000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 2817 m² |
| Kadastraal inkomen | 2940 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Agence Van Den Broucke (IPI 501112)
| Adres |
Graaf d' Ursellaan 40
8301 - Knokke - Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Peter Van Wynsberghe |
| Telefoonnummer | +3250511314 |