Inlichtingen en bezoeken bij Emeline: 0471.21.64.99.
Gelegen in het hart van Angre biedt café « Le Partiau » een mooie opportuniteit voor wie een handelszaak wil overnemen in een gezellige en warme omgeving.
Het gebouw wordt verkocht samen met het handelsfonds en bevindt zich volledig op het gelijkvloers, met een praktische en functionele indeling.
Het omvat een aangename commerciële ruimte van ongeveer 60 m², ideaal om klanten te ontvangen, evenals een bureau, een keuken en drie extra ruimtes die tal van mogelijkheden bieden voor opslag of inrichting, afhankelijk van de behoeften van de activiteit.
Buiten maakt een mooi terras het geheel compleet. Dit vormt een echte troef om tijdens de zonnige dagen optimaal van de buitenruimte te genieten en de commerciële activiteit verder uit te bouwen.
Dankzij de ruime indeling, de praktische configuratie en het commerciële potentieel biedt dit pand een interessante opportuniteit voor een zelfstandige, een koppel of een investeerder die een nieuw project wil realiseren.
Bieden vanaf € 125.000 (gebouw). Het handelsfonds wordt geschat op € 25.000. De makelaarskosten zijn ten laste van de koper. De details van onze makelaarskosten zijn raadpleegbaar op onze website.
Advertentie van niet-contractuele aard die geen aanbod vormt. De uiteindelijke beslissing behoort toe aan de verkoper. IPI 519877.
| Aantal verdiepingen | 1 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Kantoorruimte | 4 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 150 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 125000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 625 m² |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Place Verte 33
7370 - Dour |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7808400 |
Neem contact op