Overzicht
Omschrijving
Handelsgelijkvloers op toplocatie in centrum
Ruime commerciële winkelruimte te koop in het hart van Hove, met uitstekende zichtbaarheid en een flexibele indeling die geschikt is voor diverse concepten.
Kenmerken:
Oppervlakte: ca. 110 m², waarvan 96 m² winkel/kantoorruimte met open indelingsmogelijkheden voor retail, showroom of kantoor.
Voorgevel: grote glazen etalage en toegangsdeur zorgen voor maximale zichtbaarheid; aparte inkom mogelijk via de hal links.
Afwerking: witte muren, warme houten vloer en inbouwspots voor een frisse, moderne uitstraling.
Indeling: open ruimte met achteraan keukenblok (oven en fornuis), badkamer (bad en wastafel) en extra kamer als kantoor of opslag.
Buitenruimte: aangename koer.
Voorzieningen: verwarming via radiatoren en aansluitingen voor elektriciteit en telecom.
Gebruik: geschikt voor winkel, showroom, galerij, beauty- of healthconcept, studio of winkel-kantoorcombinatie (onder voorbehoud van vergunningen).
Ligging:
Toplocatie aan een drukke winkelstraat met veel passage, nabij horeca, diensten en openbaar vervoer. Parkeergelegenheid in de buurt en goede bereikbaarheid.
Kortom:
Een lichtrijk en instapklaar pand met uitstekende visibiliteit, ideale indeling en praktische faciliteiten — perfect voor ondernemers die willen starten of uitbreiden in het centrum van Hove.
Interesse? Neem vandaag nog contact op voor meer info of een bezichtiging.
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 96 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoorruimte | 96 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 8 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 190 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250314-0003553496-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 199000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1289 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Altro Vastgoed Edegem (IPI 507615)
| Adres |
Strijdersstraat 8
2650 - Edegem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Tom Voet |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32492974703 |