Overzicht
Omschrijving
Casco handelspand in centrum Emelgem!
Casco handelspand te koop met een oppervlakte van 180m².
Het pand ligt langs een doorgangsweg van Izegem die omringd is door divers lokale handelaars.
Een bijkomend voordeel is dat klanten en/of bezoekers kunnen genieten van gratis parking voor de deur. Door de grote raampartijen voor-en achteraan beschikt het pand over veel lichtinval en zorgt deze voor een goede zichtbaarheid.
Ideaal voor een winkel, salon, horeca of als bureel, vrij beroep, … etc.
Kom de mogelijkheden samen met ons bekijken ter plaatse!
Tellers en aansluitingen reeds voorzien in het appartementsgebouw.
Wenst u graag te wonen nabij uw zaak?
Hier voorziet men de mogelijkheid om deze afgewerkte aansluitende loft aan te kopen. https://francois.pub/3mcBWf2
Aankoop onder BTW-stelsel.
Troeven
*Centrale ligging
*Casco - tal van mogelijkheden
*Parkeergelegenheid in de straat
1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: D: middelgrote kans op overstromingen
Gebouwenscore of G-score: D: middelgrote kans op overstromingen
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen
5) Keuri…
Bouwprijs exclusief BTW | € 174.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte showroom | 180 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 180 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20210709-0002440050-KNR-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 174000 € |
---|---|
Prijs per m² | 966 m² |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Gentsestraat 10/5
8870 - Izegem |
---|