Overzicht
Omschrijving
Commercieel eigendom met 4 slaapkamers te Izegem
In het centrum van Izegem vinden we dit uiterst commerciële handelspand met woonst. Het pand geniet van een goeie visibiliteit door de prachtige etalage van 7,6m en uitstekende bereikbaarheid. De handelsruimte zelf was voorheen een retailzaak. Diverse handelaars, scholen, openbaar vervoer en parkeergelegenheden zijn op wandelafstand bereikbaar. De Rijksweg en de E403 richting Kortrijk en Brugge zijn dankzij de centrale ligging vlot te bereiken.
Op het gelijkvloers vinden we de handelsruimte (80m²) met een toilet, bijkeuken, tuin en een uitweg achteraan. Op de eerste verdieping is er een ruime woonkamer aanwezig met aansluitend een tweede keuken. Verder is hier extra bergruimte, een bureau, opbergplaats en een apart toilet aanwezig. op de tweede verdieping bevinden zich de 4 slaapkamers met de ingerichte badkamer. Tot slot beschikt dit pand over een zolder en kelder.
Uw droom laten uitkomen op deze locatie? Aarzel dan zeker niet en contacteer ons vrijblijvend voor professioneel advies!
Troeven
*Vlotte bereikbaarheid
*Voldoende parkeergelegenheid
*Woonst inpandig
*Opslagruimte
1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
5) Keuringsattest elektriciteit: in aanvraag
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 311 vierkante meters |
---|---|
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte showroom | 67 vierkante meters |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 302 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Primair energieverbruik | 352 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20210518-0002416741-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299000 € |
---|---|
Prijs per m² | 990 m² |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Gentsestraat 10/5
8870 - Izegem |
---|