Handelspand met appartement op toplocatie nabij het IJzer...
Res.: Aramis
Dit veelzijdige handelspand met achterliggend appartement bevindt zich in de Dumortierlaan, op een uitstekende ligging vlak bij het IJzerpark. Het geheel is momenteel verhuurd, wat het ook interessant maakt als opbrengsteigendom.
De totale oppervlakte bedraagt 121 m², waarvan 32 m² ingenomen wordt door de handelsruimte aan de straatzijde. Via deze handelsruimte betreedt men het appartement, dat praktisch is ingedeeld met een inkomhal die toegang biedt tot de badkamer en de gezellige leefruimte met open keuken.
Verder beschikt het appartement over een nachthal die leidt naar één kleine slaapkamer en één volwaardige slaapkamer. Achteraan bevindt zich een aangename koer, ideaal voor extra buitenruimte. Bovendien is er een bijzonder ruime kelderberging van 35 m², wat een grote troef is voor stockage of hobbyruimte.
Een interessant pand op een strategische locatie, geschikt voor wie op zoek is naar een combinatie van handel en wonen of een solide investering.
Interesse? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek.
Ref: A735
| Pand naam | 1 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1966 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Badkamers | 1 |
|---|---|
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 121 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 441 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260225-0003810494-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 595000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 5165 m² |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Zeedijk-Het Zoute 819
8300 - Knokke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | A735 |
Neem contact op