Overzicht
Omschrijving
Instapklare winkel- en galerijruimte met studio en privatie
Op een hele commerciële toplocatie aan de Zeedijk bieden wij deze volledig gerenoveerde en instapklare handelsruimte aan, die zich uitstekend leent als winkel, galerie of showroom. Het pand ligt op de gelijkvloerse verdieping van een verzorgd appartementsgebouw, pal aan de dijk en de zee, en geniet dankzij de royale glaspartij vooraan van een uitzonderlijke zichtbaarheid en een directe verbinding met de passage op de dijk.
U betreedt het pand via een ruime en bijzonder lichtrijke commerciële ruimte, strak afgewerkt met moderne vloertegels, en railverlichting. Deze verlichting maakt het mogelijk om producten of kunstwerken optimaal in de kijker te zetten, terwijl de open en langgerekte structuur van de ruimte een grote flexibiliteit biedt om alles naar eigen wens in te richten. Centraal in het pand zorgt een lichtkoepel en venster kijkend op de koer, een aangename, natuurlijke lichtinval die tot diep in de ruimte doordringt en het geheel een verrassend open en frisse uitstraling geeft.
Achteraan het pand bevindt zich een volwaardige studio die het nodige comfort biedt ter ondersteuning van de uitbating. Deze omvat een leefruimte, één slaapkamer, een moderne badkamer met inloopdouche en een meubel met lavabo, en een apart toilet met handenwasser. De volledig uitgeruste keuken is voorzien van kwaliteitstoestellen van Miele, een kookplaat en strak keukenmeubilair, waardoor de studio over alle voorzieningen beschikt.
Bijkomend beschikt het pand over een aangename privatieve koer
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 136 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | in opmaak |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 695000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2558 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Van Acker (IPI 504592)
| Adres |
Zoutelaan 14
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Externe verwijzing | TK1074 |