Overzicht
Omschrijving
Handelsgelijkvloers 200 m² + kelder 90 m²
Handelsgelijkvloers 200 m² geniet van een uniek ligging op de Zeedijk van Koksijde - op wandelafstand van Eugénie Terlinckplein, winkels, restaurants en het strand - constante passage van bewoners, toeristen en tweede verblijvers - gevelbreedte van 5,50 meter - correct verhuurd sinds 2005 aan 1.000 euro/maand - parkeermogelijkheden in de dichte omgeving - interessante opportuniteit voor investeerders of biedt ook perspectief voor toekomstig eigen gebruik.
Momenteel ingericht als 'Luna Park' en is als volgt ingedeeld:
handelsruimte 200 m² - buitenruimte 27 m² - droge kelder 90 m² met toilet
Pluspunten:
- Absolute topligging aan de Zeedijk;
- Constante passage van toeristen, bewoners en tweede verblijvers;
- Sterke commerciële visibiliteit dankzij de ligging in centrum van Koksijde-bad;
- Nabij horeca, winkels en parkeermogelijkheden;
- Grote benutbare oppervlakte + ruime kelder;
- Interessant als investering met onmiddellijk rendement.
AI-beeldoptimalisatie van bestaande foto’s
| Bouwjaar | 1952 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte van het perceel | 317 vierkante meters |
|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 259000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 817 m² |
| Maandelijkse kosten | 130 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Agence Vanbeckevoort (IPI 509103)
| Adres |
Hendrik Serruyslaan 14A/000
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Zeedijk 292 Koksijde |