Overzicht
Omschrijving
Handelspand en appartement te koop in Kontich (Antwerpen)
Handelshuis te koop in centrum Kontich.Ideale locatie voor wie een zelfstandige zaak wil starten of een bestaande zaak wil verderzetten.Eveneens interessant als opbrengsteigendom (alles is momenteel verhuurd).Het gebouw bestaat uit een duplex appartement en handelspand dat als winkelruimte of kantoorruimte ingevuld kan worden.Beiden hebben een aparte ingang. De nutsvoorzieningen zijn gescheiden. U kan zowel het EPC van het appartement als van het kantoor, downloaden op onze website www.immovos.be Locatie: Door de centrale ligging heeft het gebouw een goede zichtbaarheid. Het gebouw bevindt zich in het verlengde van dé winkelstraat van Kontich. Afscheiding van wonen en werken: Het handelshuis bestaat uit een duplex appartement en een handelspand. Dit beidt de mogelijkheid om wonen en werkten te scheiden of het pand te verhuren aan twee verschillende huurders.Mogelijkheid voor verhuur: Het handelspand wordt momenteel verhuurd aan +-1400 euro en het appartement aan +-830 euro. Echter mits wat opknapwerken kan deze prijs ook verhoogd worden in de toekomst. Er is geen lift in het gebouw, maar dit betekent ook dat de gemeenschapskosten zeer beperkt zijn. Indeling:- Gelijkvloers: handelspand: Momenteel ingericht als kantoorruimte met vergaderzalen, keuken, toilet en fijne tuin. - 1e en 2e verdieping: duplex appartement: leefruimte, keuken, badkamer, bergruimte, apart toilet, 2 slaapkamers, hobby ruimte en terras mogelijkheid. Graag het pand bezocht?Contactee...
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1948 |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Type keuken | Geïnstalleerd |
---|---|
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 247 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 334 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240110-0003105027-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 515000 € |
---|---|
Prijs per m² | 2085 m² |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ImmoVos Vastgoed (IPI 505471)
Adres |
Frederik de Merodestraat 3/1
2800 - Mechelen |
---|---|
Externe verwijzing | 8708 |