Overzicht
Omschrijving
Heel ruim volledig gerenoveerde eigendom te Kortrijk!
Volledig gerenoveerde handelszaak met woonst in het bruisende centrum van Kortrijk. Deze unieke eigendom biedt niet alleen een uitstekende locatie, maar ook tal van moderne voorzieningen en comfortabele ruimtes.
Kenmerken:
• Ligging: Gelegen in het hart van Kortrijk, met nabijheid van winkels, restaurants en openbaar vervoer.
• Parkeergelegenheid: Ruime parkeermogelijkheden voor zowel bewoners als klanten.
• Lichtinval: Geniet van overvloedig natuurlijk licht doorheen de hele ruimte.
Woonruimte:
• Slaapkamers: 3 ruime slaapkamers voorzien van alle comfort.
• Living: Stijlvolle woonkamer met prachtige parketvloer voor een warme en gezellige sfeer.
• Badkamer: Luxueuze badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet voor maximaal comfort.
Extra ruimtes:
• Zolderruimte en mezzanine: Extra ruimte voor opslag of als veelzijdige werkruimte.
• Tuin: Een aangename tuin om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht.
Handelszaak:
• Broodjeszaak: Een goed draaiende broodjeszaak is momenteel gevestigd in deze unieke eigendom.
• Overnameoptie: Mogelijkheid tot overname van de broodjeszaak voor slechts €35.000,-.
Praktische voorzieningen:
• Garage: Handige garage voor het veilig parkeren van voertuigen.
• Kelder: Extra opslagruimte beschikbaar in de kelder.
• Open keuken: Moderne keuken in de leefruimte voor een gezellige kookervaring.
• Parketvloer: Duurzame parketvloer voor een tijdloze uitstraling.
Deze eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van won…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 280 vierkante meters |
---|---|
Badkamers | 1 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 246 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 175 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240117-000310347-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 549000 € |
---|---|
Prijs per m² | 2231 m² |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Doorniksewijk 41
8500 - Kortrijk |
---|---|
Website |
|