Commerciële panden te koop
195000€
180 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Ruim pand voor kantoor of handel met tuin en achteringang
Kantoor of handelspand centraal in het levendig centrum van Leopoldsburg, goed zichtbaar voor het doorgaand verkeer. Het pand heeft een gelijkvloers van 90m² met keuken en kantoren en een verdieping van 90m² met vergaderzaal en stockageruimtes. Er is een tuin met terras en toegang tot Leopoldspark. Veel mogelijkheden als kantoor, praktijkruimte, showroom,... Bewoning mogelijk op verdiep na inrichtingswerken. Huur of huurkoop behoord ook tot de mogelijkheden. Mits vergunning kan het volledige gelijkvloers volgebouwd worden met een 2de ingang via Leopoldspark en bovenliggend kunnen er 3 lagen appartementen toegevoegd worden.
Heden verhuurd met een pop-up handelshuurcontract.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 4.2 m |
Aantal gevels | 2 |
Winkel vensterbreedte | 5 m |
Omgeving type | Winkelstraat |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 135 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 46 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 433 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20221011-0002694742-KNR-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 195000 € |
---|---|
Prijs per m² | 1223 m² |
Kadastraal inkomen | 1048 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Ulvenhout (IPI 508960)
Adres |
Dendermondestraat 18
2018 - Antwerpen |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | verheust thomas |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 477526647 |