Overzicht
Omschrijving
Ruim handelsgelijkvloers met zeer veel stockageruimte
Graag bieden wij u deze voormalige dokterspraktijk aan in de Justus Lipsiusstraat. Deze unieke polyvalente commerciële ruimte geniet een strategische ligging in het stadscentrum, met een vlotte verbinding naar de ring en voldoende parkeergelegenheid in de buurt. Het betreft de gelijkvloerse verdieping van de welonderhouden residentie “Binnenhof” met een royale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 173 m2 en een huidige indeling als volgt: wachtruimte, 5 kabinetten, diverse sanitaire voorzieningen en achterliggende privévertrekken. Bijkomend pluspunt is de ruime kelderverdieping van +- 230 m2 dat tal van opportuniteiten met zich meebrengt. Met een optimale visibiliteit en veel passage is dit een gedroomde locatie om uw zaak uit te bouwen. Een ideale opportuniteit voor dokter- en kinépraktijken. Wenst u uw vastgoed te verkopen of te verhuren? Twijfel niet ons te contacteren. Wij schatten uw pand geheel kosteloos en vrijblijvend en geven u daarbij oprecht advies op maat! 016 22 82 22 // [email protected]
Renovatieplicht: onbekend
Beschikbaar vanaf | 1 januari 2023 - 00:00 |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 403 vierkante meters |
---|---|
WC | 3 |
Oppervlakte kelder | 230 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 403 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 2590558 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 645000 € |
---|---|
Prijs per m² | 1600 m² |
Kadastraal inkomen | 2700 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
HOMIÉS (IPI 506858)
Adres |
Brusselsestraat 140
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | K_Justus Lipsiusstraat 36_te 3000 LeuvenC |