Overzicht
Omschrijving
Handelshuis - horeca gelijkvloers met woonst/kantoor
In het hartje van Leuven, op een unieke locatie met uitzicht op de prachtige universiteitsbibliotheek, stellen we dit gerenoveerde pand te koop. De gelijkvloerse verdieping is al jaren ingericht als horeca, bekende zaken als de Windsor, Clochard de Luxe en Royale De Luxe vestigden zich hier, de bovenliggende verdiepen vormen een triplex woning, die eventueel kan ingericht worden als kantoor met prachtig uitzicht op het plein en bibliotheek.Het woongedeelte werd in het 2022 gerenoveerd en wordt momenteel verhuurd als co-housing. Het omvat op het eerste verdiep een ruime leefruimte met aansluitend eetkamer en terras, aparte keuken en ruime hall. op de 2de verdieping vindt u 2 grote kamers en een badkamer. De derde verdieping werd voorzien met een derde slaapkamer, 2de badkamer en een 2de keuken. Heeft u interesse om dit pand eens te bezichtigen, contacteer het kantoor. 016/22.81.18.
Renovatieplicht: nee
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 360 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Badkamers | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 165 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 351 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1295000 € |
---|---|
Prijs per m² | 7848 m² |
Kadastraal inkomen | 4181 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
José Ruelens Immobilienkantoor (IPI 205056)
Adres |
Diestsesteenweg 525
3010 - Kessel-Lo |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | VK23.07 - 2024 |