Overzicht
Omschrijving
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Fr :
5sur5 immobilier vous propose ce rez-de-chaussée commercial actuellement louer par un commerce de boulangerie.
ON AIME :
• Emplacement dans un quartier à forte densité d'habitation
• Grand atelier de fabrication
• Espace vente rénové récemment
• Grande cave
• Beau linéaire de vitrine
• Bon rendement
CÔTE PRATIQUE :
• Arrêt de bus (13 et 35) dans un rayon de 300 m
• Commerce Spar à 400m
• Ecole à 450 ou 750m
DESCRIPTION :
Rez-commercial idéalement situé dans un quartier à forte densité d'habitation dans Grivegnée qui comprend : un espace de vente rénové, Un grand atelier de fabrication avec plusieurs pièces.
En sous-sol, une grande cave avec WC.
Le local est parfait pour une activité de traiteur ou de boulangerie (commerce actuellement en place).
Avec un bon rendement, il est idéal pour un investisseur.
Prix 215 000€ (la boulangerie est locataire à 1 844€/mois)
Renseignements ou visites au 0477/511.254 ou [email protected]
Wijk of buurt | Grivegné |
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Aantal gevels | 2 |
Winkel vensterbreedte | 7 m |
Handelsfonds inbegrepen | Nee |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
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WC | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Receptie | Nee |
Oppervlakte kelder | 40 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Perceel aan de straatkant | Nee |
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Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
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Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Type bouw | Alle types |
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Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 215000 € |
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Kadastraal inkomen | 1573 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
Percentage verhuurd | 100 |
Huidige maandelijks inkomsten | 1844 |
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5 sur 5 Immobilier (IPI 505978)
Adres |
Hayen 23/A
4140 - Dolembreux |
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Website |
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Naam van de agent | Philippe LEGROS |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 477511254 |
Externe verwijzing | 55VLegBoulang |