Overview
Description
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Fr :
5sur5 immobilier vous propose ce rez-de-chaussée commercial actuellement louer par un commerce de boulangerie.
ON AIME :
• Emplacement dans un quartier à forte densité d'habitation
• Grand atelier de fabrication
• Espace vente rénové récemment
• Grande cave
• Beau linéaire de vitrine
• Bon rendement
CÔTE PRATIQUE :
• Arrêt de bus (13 et 35) dans un rayon de 300 m
• Commerce Spar à 400m
• Ecole à 450 ou 750m
DESCRIPTION :
Rez-commercial idéalement situé dans un quartier à forte densité d'habitation dans Grivegnée qui comprend : un espace de vente rénové, Un grand atelier de fabrication avec plusieurs pièces.
En sous-sol, une grande cave avec WC.
Le local est parfait pour une activité de traiteur ou de boulangerie (commerce actuellement en place).
Avec un bon rendement, il est idéal pour un investisseur.
Prix 215 000€ (la boulangerie est locataire à 1 844€/mois)
Renseignements ou visites au 0477/511.254 ou [email protected]
Neighbourhood or locality | Grivegné |
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Number of frontages | 2 |
Shop window width | 7 m |
Business included | No |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 200 square meters |
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Toilets | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Reception desk | No |
Basement surface | 40 square meters |
Furnished | No |
Armored door | No |
Land is facing street | No |
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Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
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Energy class | Not specified |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Type of building | All kind |
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Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 215000 € |
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Cadastral income | 1573 € |
Tenement building | Yes |
Percentage rented | 100 |
Current monthly revenue | 1844 |
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5 sur 5 Immobilier (IPI 505978)
Address |
Allée des Platanes 16
4053 - Embourg |
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Website |
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Agent's name | Philippe LEGROS |
[email protected] | |
Phone number | +32 477511254 |
External reference | 55VLegBoulang |