Overzicht
Omschrijving
Handelspand met woonst op unieke locatie
Dit gunstig gelegen half open handelspand met woonst op een toplocatie te Merelbeke is momenteel een authentiek café met decennialang trouw cliënteel. De zaak beschikt over een veranda. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met leefruimte, keuken, badkamer, dressing en 2 slaapkamers. De grote opbergzolder biedt heel wat mogelijkheden voor het extra inrichten van kamers of als multifunctionele ruimte. Achteraan bevindt zich een binnenplaats die toegang verschaft tot de garage en stockruimte. Stuur voor deze opportuniteit in Merelbeke een mail naar [email protected] of bel 09 296 69 31 voor een afspraak op de kijkdagen van 19/08 (voormiddag) en 24/08. Er wordt gewerkt met een startprijs. Elk bod vanaf de gepubliceerde prijs zal in overweging worden genomen.
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1952 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 208 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 374 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Primair energieverbruik | 267 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230524-0002885161-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs per m² | 933 m² |
---|---|
Kadastraal inkomen | 983 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
FASTGOED Makelaars (IPI 514226)
Adres |
Schooldreef 16
9050 - Gentbrugge |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 2023 - Kloosterstraat 51 |