Overzicht
Omschrijving
huis
EEN commerciële pand met veel invulmogelijkheden. In totaal heeft dit uniek pand 11 praktijkruimtes/kantoren met oppervlaktes variërend tussen de 7 m² en 30 m² .
Veel potentieel dus voor het uitoefenen van vrije beroepen. Niet lang geleden was dit uitgebaat als een complex van (para)medische beroepen . Naast het ruime aanbod aan kamers zijn er nog een wachtruimte, keuken, badkamer, 2 terrassen aanwezig en een noord-west-georiënteerde tuin (140 m²) .
Gelegen in het centrum van Merksem. Een ruim aanbod aan bussen en trams stoppen voor de deur . Verder kan je ook gemakkelijk gebruik maken van het velo-deelsysteem; een uiterst gunstige locatie wat betreft bereikbaarheid
De aanwezigheid van originele elementen maken van dit gebouw een unieke uitstraling dat tot tot op heden behouden is. Gebouwd in 1955 en is goed onderhouden . Zo zijn er in 2021 dubbele PVC ramen en een nieuwe centrale verwarmingsketel (gas) geplaatst. Daarbij zijn de binnenruimtes ook recent volledig geschilderd.
Extra's:
-Een lift voorhanden is, die de toegankelijkheid voor mindervaliden waarborgt.
-Gebouw heeft nog een kelder.
-Klassiek en uniek pand waarin je je dromen en ideeën kan verwezenlijken?
-Gemengd gebruik
-parlofoon
-Het pand kan ook verhuurd worden.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1955 |
Verdieping | 2 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 280 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 392 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Lift | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 710 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 0002447251-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 675000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Janssen en Janssen
Adres |
Theo Verellenlaan 19
2990 - Wuustwezel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1316382 - 1314519 |