Overzicht
Omschrijving
Handelsgelijkvloers 85m²
Welgelegen handelsgelijkvloers op een commerciële locatie in de Leopoldlaan, nabij de Kerkstraat en de zeedijk Middelkerke - vermakelijke shoppingstraat met grote passagedoorstroom - onder meer volgende winkels zijn te vinden in de buurt: Diema's, Apotheek Ampe, Spar, Viva, Rufus, Gerry Weber, Standaard Boekhandel, ... - er is bovendien parkeergelegenheid in de straat.
Residentie "De Ra" kent een recente bouwdatum (d.d. 2005) waardoor het handelsgelijkvloers een klassevolle uitstraling geniet - het winkeloppervlakte meet 85m² + ruime benutbare kelder van 65m² die rechtstreeks toegankelijk is vanuit de winkel - op het gelijkvloers is er een tevens stockageruimte, een keuken en sanitair voorzien - uitzonderlijk hoge plafonds zorgen voor een aangenaam ruimtegevoel.
De handelsruimte heeft een hoge visibiliteitsgraad door de brede voorgevel van 5 meter en drukke passageligging. Daarbovenop heeft het gelijkvloers lage onkosten gemene delen. Ideaal als investering of voor eigen uitbating.
| Bouwjaar | 2005 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| WC | 1 |
| Oppervlakte kelder | 65 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 85 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20200306-0002256880-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 295000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 3470 m² |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Agence Vanbeckevoort (IPI 509103)
| Adres |
Hendrik Serruyslaan 14A/000
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Leopoldlaan 20 |