Opbrengsteig - gemengd gebruik residentieel
Bericht aan investeerders en projectontwikkelaars: het vastgoedkantoor PETYT heeft het gemengde gebouw gevonden waarnaar u op zoek was! Modulair als u wilt, uw verbeelding kent geen grenzen voor deze plek. Dit gebouw ligt in een zeer populaire straat in het centrum van Namen, op slechts 8 minuten lopen van het station van de stad, en bestaat uit drie eenheden. Het bestaat uit een huis (met onafhankelijke ingang) van ±100m² (PEB C) met twee slaapkamers, een bureau, een berging, een volledig uitgeruste keuken, een douchekamer, maar vooral een grote en lichte woonkamer die u toegang geeft tot een aangenaam terras op het ZUID-WEST van ±120m² dat u afsluit van de omringende wereld. Het heeft ook een inrichtbare zolder (±52m²) die u de mogelijkheid geeft om 2 slaapkamers te creëren. Op de begane grond bevindt zich een commerciële ruimte van ±250m² met een kantoor, een toilet en een ruimte die gemakkelijk een showroom zou kunnen herbergen. Tot slot heeft het gebouw een kelder van ±200m². Momenteel zijn de begane grond en het souterrain verhuurd. Als u een belegger bent, is het netto jaarlijks huurrendement van dit pand 4,40%. (De huidige bruto jaarlijkse huurwaarde is 34.550,00€.) Als u echter op zoek bent naar de plaats waar u uw beroepsactiviteit en uw levensplek kunt combineren, mis dan dit pand niet! Inderdaad, dit heeft alle kwaliteiten om uw project tot bloei te laten komen: een ideale locatie, een groot plein en een warme en lichte leefruimte! Bent u geïnteresseerd
