Overzicht
Omschrijving
Handelspand met veel mogelijkheden gelegen op toplocatie
Ontdek deze bekende en succesvolle viswinkel, gelegen op een uitstekende locatie aan de Kaai in Nieuwpoort-stad. Deze winkel beschikt over een prachtige en ruime etalage, waardoor de producten op aantrekkelijke wijze aan de vele voorbijgangers worden gepresenteerd. Deze mooie winkel straalt pure ambacht uit, waarbij elke ruimte en elk apparaat opmerkelijk goed en keurig onderhouden zijn. Hoewel het momenteel dienst doet als viswinkel, biedt dit commerciële pand nog veel mogelijkheden. Het commerciële gelijkvloers beschikt over een ruime toonbank en is uitgerust met alle benodigde faciliteiten, waaronder een volledig uitgeruste keuken, sanitair, bijkeuken, een ruime ondergrondse kelder, het atelier en een garage.U heeft de mogelijkheid om het ruime appartement boven de winkel te huren. Dit appartement omvat een uitgestrekte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en drie slaapkamers, waarvan één is ingericht als bureau.Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van een goed draaiende viswinkel met bewezen omzet en een stabiele klantenkring, waardoor het een solide investering is voor zowel ervaren ondernemers als nieuwkomers op een toplocatie.
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1981 |
---|---|
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 500 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
WC | 3 |
Oppervlakte van het perceel | 500 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240116-0003106349-KNR-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 995000 € |
---|---|
Prijs per m² | 1990 m² |
Kadastraal inkomen | 2374 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
CENTURY 21 Lahousse (IPI 501065)
Adres |
Leopold II laan, 102
8670 - Oostduinkerke |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 24004Centu |