Overzicht
Omschrijving
HET DORP
Instapklare locatie voor jouw kantoor of praktijk!
Ben je op zoek naar een goed bereikbare kantoor- of praktijkruimte op een centrale locatie? In nieuwbouwproject HET DORP, in het hart van Onze-Lieve-Vrouw-Waver, bieden we een polyvalente commerciële unit aan die perfect geschikt is voor vrije beroepen, dienstverlening of een kleinschalig kantoor.
De ruimte heeft een bruto vloeroppervlakte van 48,83 m² en wordt casco opgeleverd. Zo richt je de volledige ruimte in volgens de noden van jouw activiteit. Dankzij de grote raampartijen geniet je van veel natuurlijk licht en een professionele uitstraling. Daarnaast beschik je over een privatief sanitair en een ruim terras met tuin van in totaal 70,45 m², ideaal als aangename buitenruimte voor medewerkers of klanten.
De centrale ligging zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Winkels, horeca, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich op wandelafstand. Achter het gebouw zijn privatieve parkeerplaatsen beschikbaar die additioneel aangekocht kunnen worden.
Wil je jouw onderneming vestigen op een zichtbare en vlot bereikbare locatie? Neem contact op met Malines-Group voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 180.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | € 37.800 |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte tuin | 70 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 180000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Malines Group (IPI 207451)
| Adres |
Gentsesteenweg 125A
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Website |
|