Overzicht
Omschrijving
Handelsgelijkvloers 100m²
Een strategisch gelegen handelsgelijkvloers op het drukke kruispunt aan Petit Paris Oostende. Vanaf deze locatie is er een vlotte bereikbaarheid van en naar alle invalswegen. De winkelruimte meet 100m² met daarbovenop een ruime kelder van 80m². Door een lange etalage van maar liefst 15 meter (voor- en achteraan) geniet deze eigendom van een opvallende zichtbaarheid. Het pand strekt zich uit van het Prinses Clementinaplein naar de Torhoutsesteenweg.Sinds 1993 verhuurd aan correcte huurder. Het huidige rendement bedraagt 6,37%. De huidige huurder wenst het handelsgelijkvloers verder te bezetten, waardoor dit alleen maar kan bijdragen aan de stabiliteit van de investering.Pluspunten:- aanwezigheid van dubbel glas en airco (zowel warme als koude lucht) in het pand- dak gerenoveerd en geïsoleerd- lage onkosten gemene delen (niet meebetalen in de lift)- gunstig EPC label "B"- een rendabele investering met direct rendement- grote kelder- 2 ingangsdeuren (aan de kant van het Prinses Clementinaplein en de kant langs Torhoutsesteenweg)- brede gevelDeze handelsruimte biedt een unieke combinatie van ligging, ruimte en doorwinterd ondernemerssucces. Laat deze kans niet aan je voorbijgaan en grijp de mogelijkheid om te investeren in succes!
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1992 |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
---|
Oppervlakte van het perceel | 180 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20210924-0002467317-KNR-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 265000 € |
---|---|
Prijs per m² | 1472 m² |
Maandelijkse kosten | 60 € |
Kadastraal inkomen | 3282 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Agence Vanbeckevoort (IPI 201824)
Adres |
Hendrik Serruyslaan 14A/000
8400 - Oostende |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Prinses Clementinaplein 10 - 12 - W1+ W3 |