Commerciële panden te koop

Exclusieve opbrengsteigendom 216 m²

Exclusieve opbrengsteigendom: handelsgelijkvloers in het historische centrum van Oostende. De handelsruimte meet in totaal 216m² handelsruimte  (128m² op het gelijkvloers + 88m² op de benedenverdieping) en kent een uitzonderlijk brede gevel van 15 meter. Luxueuze afwerkingsgraad en een eigentijdse uitstraling. Correcte huurder met  bijzonder goed rendement van 4,25%. Inrichting van de zaak is inbegrepen in de prijs. Ideale centrumligging.Het pand is geschikt voor een brede waaier aan doeleinden, maar wordt actueel correct verhuurd als restaurant.Het handelspand is momenteel als volgt ingericht:

Gelijkvloers (126m²):Trendy ingerichte horecazaak - terraszone - professioneel ingerichte bar en gelagzaal - warme keuken met comfortabele luxe installatie en afzonderlijke afwasruimte - toilet mindervaliden - leveranciersingang.
Benedenverdieping (88m²):Sanitaire blok - technische ruimte - 3 bergingen - koelcel - kleedkamer met douche en aansluiting wasmachine / droogkast - polyvalente ruimte.

Troeven:- extra voorzieningen: waterontharder, alarmsysteem, warmtepomp, akoestische dempende isolatie, brandwerende deuren, ... - kwalitatieve afwerkingsgraad met hoogstaande materialen- voldoet aan de laatste bouw- en isolatienormen- brede voorgevel/etalage- uitstekende zonne-oriëntatie (middag- en avondzon)- correcte huurder!

Renovatieplicht: nee