Overzicht
Omschrijving
Bakkerij met winkelruimte en woonmogelijkheid te Oostende.
Dit handelspand ligt in de Vuurtorenwijk of 'Den Opex' zoals het in de volksmond klinkt net aan de grens met Bredene.
Deze gerenommeerde bakkerij met een naambekendheid van meer dan 40 jaar.
Ideaal voor wie als bakker wil verder werken. Uiteraard zijn er hier ook andere activiteiten mogelijk.
De bakkerij omvat een inkomhal die toegang heeft tot het privatief gedeelte en de bakkerij.
Het woongedeelte heeft renovatiewerken nodig, maar biedt voldoende plaats voor een gezin die behoefte heeft aan een woonst met drie slaapkamers.
De bakkerij bestaat uit een werkplaats, oven en alle apparatuur die nodig is om de ambacht van 'bakker' verder te zetten.
De verzorgde winkelruimte is lichtrijk en praktisch ingericht.
Uiteraard kan dit hoekpand voor andere doeleinden gebruikt worden.
Voor meer informatie mail of bel Kris naar,
[email protected] of 0470/510409
Bouwjaar | 1963 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
---|---|
Receptie | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 166 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 176 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20220707-0002637222-KNR-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 269000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Albert Gistel (IPI 502743)
Adres |
Stationsstraat 34
8470 - Gistel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TK/GI/KB/0007 |