Commerciële panden te koop
349000€
84 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklaar handelspand op toplocatie
Volledig instapklaar en stijlvol ingericht kapsalon te koop in Roeselare
Droomt u ervan om meteen van start te gaan in een professioneel en sfeervol kapsalon? Dan is dit een unieke kans!
Dit volledig instapklare en smaakvol ingerichte kapsalon in Roeselare is klaar voor onmiddellijke overname. De zaak is met zorg ingericht en beschikt over een professionele uitstraling, zodat u zonder bijkomende investeringen meteen aan de slag kunt.
Troeven van het pand:
- Volledig ingericht en instapklaar
- 1 private parkeerplaats
- Ruim terras met gezellige tuin
- Gratis parkeergelegenheid in de omliggende straten
- Goede bereikbaarheid en vlotte toegankelijkheid
- Tal van kwalitatieve verpakkingsmaterialen, waaronder stijlvolle cadeaubons en luxe draagzakjes, inbegrepen bij de overname
Dit kapsalon biedt een warme en professionele omgeving voor zowel een startende als een ervaren kapper of kapster. Dankzij de complete inrichting en de extra materialen kunt u uw klanten vanaf dag één een verzorgde en professionele service bieden.
Bovendien leent het pand zich, mits minimale aanpassingen, ook perfect als praktijkruimte, schoonheidsinstituut, nagelstudio, kantoor, winkel of andere dienstverlenende zaak. Hierdoor biedt deze overname niet alleen mogelijkheden voor kappers, maar ook voor ondernemers die op zoek zijn naar een instapklare commerciële ruimte met tal van mogelijkheden.
Bent u op zoek naar een verzorgde, instapklare zaak met een professionele uitstraling en tal van extra's? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 2010 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Handelsfonds inbegrepen | Nee |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Winkelcentrum |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 84 vierkante meters |
|---|---|
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Receptie | Nee |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Ja |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 40 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251127-0003743905-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 870 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|