Overzicht
Omschrijving
Ruim herenhuis / commercieel pand op toplocatie – veelzijdi
Algemeen bezoekmoment zaterdag 20 Juni van 11u00 - 12u00 // Reservatie verplicht
Ontdek dit uitzonderlijke ruime herenhuis met tal van mogelijkheden, ideaal voor wie op zoek is naar een commerciële opportuniteit, een investeringspand of een royale woning in het hart van de stad. Dankzij de centrale ligging en de uitstekende bereikbaarheid is dit pand perfect geschikt voor horeca, vrije beroepen, praktijken, kantoorruimtes of een aantrekkelijke winkelruimte.
Troeven van het pand
- Veelzijdig inzetbaar: Herenhuis, handelspand of investeringsproject
- Rolstoeltoegankelijk
- Unieke zuidgerichte tuin van maar liefst +/- 500 m² – een echte parktuin met groot terras, absolute privacy en geen inkijk
- Ruime woon-/werkruimtes:
- 1ste en 2de verdieping met 4 slaapkamers/kamers
- Grote, inrichtbare zolder
- Grote kelder – ideaal voor stockage of functionele uitbreiding
- Garage/standplaats op slechts 50 meter van het pand
Dit pand verenigt ruimte, karakter en modern comfort op een uitzonderlijke locatie. De grote tuin en het potentieel voor zowel privé- als professioneel gebruik maken het tot een buitenkans voor ondernemers, investeerders én gezinnen die graag riant wonen.
Mis deze unieke mogelijkheid niet – een pand met zoveel potentieel komt zelden op de markt! Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek.
*Renders werden louter toegevoegd ter illustratie.
Dit pand wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH.
Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze start
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte van het perceel | 629 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 641 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240621-0003290280-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 675000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 964 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Bricx (IPI 507433)
| Adres |
Noordlaan 51
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | BR/JM/TK/3188 |