Overzicht
Omschrijving
Te koop, topgelegen handelspand met woonst en tuin in har...
COMMERCIEEL AANTREKKELIJK HANDELSPAND MET WOONST, WERKRUIMTE EN STADSTUIN op het charmante J.-B. Guissetplein. Dankzij de uitzonderlijke ligging met zicht op de iconische SINT-MARTINUSKERK en het LEVENDIGE PLEIN, geniet uw zaak hier van MAXIMALE ZICHTBAARHEID ÉN PASSAGE. Een STRATEGISCHE LOCATIE, SOLIDE INDELING EN COMMERCIËLE UITSTRALING maken van dit pand een waardevolle investering in uw toekomst. Het gelijkvloers verwelkomt u met een uitnodigende WINKELRUIMTE VAN 48 M², ideaal voor DETAILHANDEL, HORECA OF DIENSTVERLENING. Achteraan vervolledigen de ruime werkplaats, praktische bergruimte en KOELCELLEN (SAMEN GOED VOOR CA. 90 M²) het commerciële gedeelte. Op de verdiepingen wacht een ruime woongelegenheid met een lichtrijke leefruimte, keuken, badkamer en DRIE SLAAPKAMERS. Dit maakt het pand bijzonder interessant voor wie WONEN EN WERKEN wil combineren in een AANGENAME STEDELIJKE CONTEXT. De ZUIDGERICHTE STADSTUIN vormt een heerlijke buitenplek voor privégebruik of als uitbreidbaar terras voor uw cliënteel. Ook het terras aan de straatzijde biedt extra troeven: ZICHTBAARHEID, EXTRA ZITPLAATSEN EN DIRECTE INTERACTIE MET VOORBIJGANGERS.
Adres: Jean-Baptist Guissetplein 11 te Ronse
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 444 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte zolder | 24 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 416 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 400 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230301-0002824678-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | 45404 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 190 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 330000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 1010 m² |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4343958 |