Overzicht
Omschrijving
Handelspand met woonst
PARKLAAN 20, 9100 SINT-NIKLAAS
Karaktervol en ruim gebouw in het centrum van Sint-Niklaas!
Op zoek naar een ruime eigendom op een topligging?
Bekijk dan zeker dit ruim pand, gelegen op +/- 250 m van de Grote Markt van Sint-Niklaas.
Het pand bevindt zich in de Parklaan aan de rand van het 'Romain De Vidtspark' en op wandelafstand van het handelscentrum van de stad.
Toegang: Aan het pand zijn drie mogelijkheden qua ingang.
De voorgevel is gelegen aan de Parklaan met een ingang rechtstreeks in de handelsruimte (links) en anderzijds via een aparte ingang (rechts) om direct door te gaan naar de bovenliggende verdiepingen.
De achterzijde is toegankelijk via een brede poort via de Grote Peperstraat.
HUIDIGE INDELING
Op de gelijkvloerse verdieping:
De grote gelijkvloerse ruimte (+/- 65 m²) is momenteel ingericht als horeca-ruimte en bestaat uit een eetzaal met haard en een ingerichte bar voorzien van o.a. koeling en een tapinstallatie.
Achterliggend is een ruime industriële keuken (+/-65 m²) met gaspitten, een grote dampkap, ingebouwde friteuses, afwashoek, koelcellen en andere voorzieningen.
De sanitaire voorzieningen zijn opgesplitst in twee toiletruimtes met handenwasser.
In de Grote Peperstraat is er een achteringang via de garage/berging (+/- 50 m²) met brede garagepoort.
Naast de garage is een verharde buitenruimte momenteel ingericht als terras (+/- 60 m²).
Op Verdieping +1:
Een grote polyvalente ruimte m
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1953 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 600 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 65 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 8 |
Oppervlakte kelder | 44 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
---|---|
Oppervlakte terras | 62 vierkante meters |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | 20230913-0009217294-NR-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1250000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 3430 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Dillen & Partner bvba (IPI 509652)
Adres |
Grote Markt 22
2850 - Boom |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 2994 - 80322 |