Overzicht
Omschrijving
Welgelegen handelshuis wonen/werken op strategische locatie
Zeer interessant handelshuis op een strategische locatie met uitstekende visibiliteit in de Stationsstraat te Sint-Niklaas.Dit handelshuis bestaat uit een verzorgde voormalige apotheekruimte van +/- 85m². Achterliggend zijn er bergplaatsen, een wasplaats en overdekte koer.Ondergronds zijn twee kelderruimten aanwezig.Via een trappenhal kom je op de eerste verdieping waar een zeer ruime woonkamer aanwezig is en een keuken met eetkamer uitgevend op een zonnig terras van +/- 24m².Op de tweede verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. Op de derde verdieping zijn er eveneens 3 slaapkamers en badkamer aanwezig.Dit handelspand biedt tal van mogelijkheden om wonen en werken te combineren.Het gelijkvloers is verzorgd, multifunctioneel bruikbaar en uitbreidbaar naar achteren toe.De bovenliggende woonst heeft 5 à 6 slaapkamers, 2 badkamers, ruime living, aangename keuken en terras.Een aanrader voor wie een gebouw zoekt met een multifunctioneel karakter wonen/werken in het centrum van Sint-Niklaas, vlakbij het station van Sint-Niklaas en op wandelafstand van de Grote Markt. Interesse? Bel voor info of een vrijblijvend bezoek naar 0472664814 of mail naar [email protected].
Renovatieplicht: onbekend
Staat van het gebouw | Op te frissen |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 378 vierkante meters |
---|---|
Badkamers | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 160 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte terras | 24 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 300 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240212-0003129550-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 295000 € |
---|---|
Prijs per m² | 1843 m² |
Kadastraal inkomen | 4600 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Claves (IPI 511205)
Adres |
Regentiestraat 16
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 20240409 TK STATIONSS139SN CDK |