Overzicht
Omschrijving
Te koop: Ruim handelspand met uitstekende visibiliteit in h
Op een commerciële topligging in het centrum van Torhout, langs de Industrielaan 1, bevindt zich dit ruim en veelzijdig handelspand met een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 865 m². Dankzij de uitstekende visibiliteit en de constante passage van zowel scholieren als bezoekers van het nabijgelegen sportcomplex, geniet dit pand van een sterke commerciële troef.
Bij aankomst betreedt u het pand via een verzorgde inkom met automatische schuifdeur, die leidt naar de lichtrijke winkelruimte. Deze open ruimte van bijna 700 m² biedt tal van mogelijkheden en kan flexibel ingericht worden dankzij de strategisch geplaatste pilaren, ideaal voor het creëren van overzichtelijke gangpaden of verschillende afdelingen. Bovendien bestaat de mogelijkheid om een tweede inkom te voorzien, wat extra commerciële opportuniteiten creëert.
Aansluitend vindt u een praktische technische ruimte met een verzwaarde elektrische installatie, evenals een aparte vergader- of kantineruimte met aansluitingen voor water en elektriciteit, perfect voor het installeren van een compacte keuken. Achteraan bevindt zich een ruime logistieke zone met verwarmingsinstallatie en geïntegreerd sanitair, wat het geheel bijzonder functioneel maakt voor stockage en leveringen.
Leveringen verlopen vlot via de privatieve oprit aan de zijgevel, terwijl klanten kunnen genieten van meer dan 100 gratis parkeerplaatsen op wandelafstand, ter hoogte van het sportcomplex.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 55 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 100 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 865 vierkante meters |
|---|---|
| WC | 1 |
| Receptie | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 480 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230324-0018941554-NR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 995000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Residentie Vastgoed - Torhout (IPI 203768)
| Adres |
Vredelaan 21
8820 - Torhout |
|---|---|
| Externe verwijzing | TO24902 |