Overzicht
Omschrijving
Ruim handelspand (161m²) op topligging in Torhout!
Op een gunstige en centrale ligging in Torhout, op een boogscheut van de Markt, het station en diverse belangrijke invalswegen, bevindt zich dit ruime handelspand.
Met een oppervlakte van maar liefst 161 m², een praktische indeling én parkeergelegenheid voor de klanten, biedt dit pand tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een professionele en vlot bereikbare locatie voor zijn zaak of praktijk.
Bij het betreden van het pand komt u terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot de lichtrijke wachtruimte met apart toilet.
Daarnaast zijn er drie volwaardige bureelruimtes aanwezig, ideaal voor administratieve activiteiten, individuele consultaties of een afzonderlijke werkplek.
Verder beschikt het handelspand over twee afzonderlijke omkleedruimtes, een compacte keuken en een ingerichte badkamer met lavabo, douche en toilet.
Een praktische berging/technische ruimte zorgt voor extra opbergmogelijkheden.
Dankzij de doordachte indeling en de verschillende afzonderlijke ruimtes leent dit handelspand zich uitstekend voor uiteenlopende professionele activiteiten, zoals een medische of paramedische praktijk, een schoonheidsinstituut, een wellnessruimte of een kantoor.
Het handelspand is uitgerust met een lucht-luchtwarmtepomp, die zowel voor verwarming als voor koeling kan zorgen.
Dit biedt extra comfort en maakt het mogelijk om het binnenklimaat het hele jaar door aangenaam te houden.
Een belangrijke extra troef is de parkeergelegenheid vooraan het gebouw, wat zorgt voor extra comfort en een vlotte toegankelijkheid voor klanten en bezoekers.
Bovendien bestaat de mogelijkheid om een garage achteraan het gebouw bijkomend aan te kopen.
Bent u op zoek naar een ruim en veelzijdig handelspand op een strategische locatie in Torhout, met parkeermogelijkheden en tal van gebruiksopties?
Dan is dit pand absoluut een bezoek waard!
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 161 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 161 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Lift | Ja |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 0 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260716-0003917728-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 225000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 1398 m² |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Gryson Torhout (IPI 204150)
| Adres |
Elisabethlaan 21/23
8820 - Torhout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Lichterveldestraat 39 V001- 8820 Torhout |
Neem contact op