Overzicht
Omschrijving
Luxe vakantiehuis voor 9 personen met wellnessruimte
ERA B-LUX biedt u dit uitzonderlijke pand aan, ideaal gelegen in Vaux-sur-Sûre, in een rustige en groene omgeving.
Dit pand is momenteel ingericht als vakantiehuis voor maximaal 9 personen en onderscheidt zich door zijn hoogwaardige voorzieningen en de ruimte die is gewijd aan welzijn. U vindt er onder meer een zwembad, een jacuzzi, een sauna en een hamam, die samen een unieke ervaring bieden.
Dit pand is ontworpen met het oog op gastvrijheid en ontspanning en vormt een ideale kans voor een toeristische activiteit.
Het pand biedt tevens mogelijkheden tot verbouwing, waardoor de capaciteit van de gîte kan worden vergroot.
Het is ook geschikt als luxe tweede woning of leent zich perfect voor de ontwikkeling van een professionele activiteit die welzijn en sportieve activiteiten combineert.
Gelegen in een regio die geliefd is om zijn natuurlijke omgeving, vertegenwoordigt dit pand een zeldzame kans met een groot potentieel.
Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen contact op met ERA BLUX.
| Bouwjaar | 2009 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 585 vierkante meters |
|---|---|
| Badkamers | 3 |
| Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 3613 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 3613 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 74 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260604018029 |
| CO₂ Uitstoot | 12 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 14233 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 970000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 1658 m² |
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA B-Lux Bastogne (IPI 501521)
| Adres |
Route de Marche 143
6600 - Bastogne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs0000096OP3IAM |