Overzicht
Omschrijving
Handelspand op commerciële locatie te Waregem
Gelegen op een uiterst commerciële ligging te Waregem is dit recent gebouwde handelspand terug te vinden. De Markt, het openbaar vervoer en diverse winkel -en horecazaken zijn op wandel -en fietsafstand te bereiken.
Het kantoorgebouw kent een oppervlakte van 100 m² en werd volledig afgewerkt in 2020. Dit handelspand kent vele mogelijkheden en heeft een gevelbreedte van zo'n 4m, wat zorgt voor een uitstekende visibiliteit! Kortom, ideaal dus als investeringseigendom!
Bouwtechnisch is dit gebouw voorzien van hoogrendementsbeglazing en automatische deuren.
Benieuwd naar de talloze mogelijkheden van deze investeringseigendom? Aarzel dan niet om een bezoek ter plaatse in te plannen!
Troeven
* Commerciële topligging
* Recent gebouw
* Uitstekende visibiliteit
1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:
niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform)
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Ligging in Signaalgebied: neen
Liggin…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Badkamers | 1 |
---|---|
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 100 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20230927-0002999840-KNR-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 329000 € |
---|---|
Prijs per m² | 3290 m² |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Stormestraat 100
8790 - Waregem |
---|---|
Website |
|