Overzicht
Omschrijving
Handelszaak met woonst te koop in Waregem
Waregem: Handels-/ kantoorruimte met bijhorende woonst te koop op topligging.
Deze eigendom bestaat uit een commerciële ruimte met achterliggend een polyvalente ruimte die momenteel als grootkeuken is ingericht. Momenteel vind je hier traiteur Speleers die actief blijft tot we een koper hebben voor het commerciële pand.
Boven het handelspand bevind zich op het eerste en het tweede verdiep een ruim appartement met 4 slaapkamers. Het appartement geniet van heel veel natuurlijk lichtinval.
Indeling appartement:
eerste verdiep: inkomhall, gezellig en mooi onderhouden leefruimte bestaande uit een sfeervolle zithoek, eetruime, ruime keuken, vaste trap naar tweede verdiep
tweede verdiep: 4 slaapkamers, badkamer met bad en douche, wastafel met 1 lavabo
Achteraan de woning hebben we een ruime, private tuin met terras en met tuinhuis achteraan.
Troeven:
Gasverwarming
Doorrit naar achteren
Commerciële ligging
Goed onderhouden
Ruime tuin
geen renovatieverplichting - EPC C
Heeft u interesse in dit pand neem dan contact op met Jérôme 0472/61.10.10
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 260 vierkante meters |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 532 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 415000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 1596 m² |
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA BOSSUYT (IPI 501010)
| Adres |
Holstraat 86
8790 - Waregem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000006J9DpIAK |