Overzicht
Omschrijving
Praktische kantoorruimte op toplocatie in centrum Wetteren!
Deze instapklare en strategisch gelegen kantoorruimte op het gelijkvloers van residentie Hof ten Doorn combineert professionaliteit met uitstekende bereikbaarheid. De ruimte van 90 m² omvat een ruime open werkzone met veel natuurlijk licht, een apart kantoor of vergaderruimte, een praktische keukenhoek, een afzonderlijk toilet en een handige bergruimte.
De ligging vormt een belangrijke troef. De kantoorruimte bevindt zich vlakbij de belangrijkste in- en uitvalswegen en op wandelafstand van het openbaar vervoer, het station en diverse winkels en handelszaken. Het EPC-label B zorgt voor een energiezuinige werkplek, wat resulteert in lagere energiekosten.
De kantoorruimte is volledig uitgerust en onmiddellijk beschikbaar. Het is uitermate geschikt voor start-ups, KMO’s, vrije beroepen en dienstverlenende bedrijven die op zoek zijn naar een toegankelijke en kwalitatieve locatie om in te groeien.
| Beschikbaar vanaf | 1 juli 2023 |
|---|---|
| Pand naam | 3 |
| Bouwjaar | 1958 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
|---|---|
| Kantoorruimte | 90 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 90 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 216 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230503-0002882649-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 228000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Altro Vastgoed Wetteren (IPI 503213)
| Adres |
Molenstraat 9
9230 - Wetteren |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Hanne Schollaert |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32456126908 |