Overzicht
Omschrijving
Handelsgelijkvloers in het centrum van Wijnegem!
Deze mooie en ruime winkelruimte geniet van een zeer centrale ligging en biedt een praktische indeling (239m²).
Bij het binnenkomen treffen we een ontvangstruimte met balie, een grote vergaderruimte en drie aparte bureauruimtes.
Daarnaast beschikt dit handelsgelijkvloers over een grote, geïnstalleerde keuken, een aparte toiletruimte, een berging, een hal, een ruime stockageruimte/magazijn (40 m²).
Via de keuken bereiken we de aangename, betegelde stadstuin met berging (45 m²).
Pluspunten:
- Breed winkel/kantoorpand
- Zeer centrale locatie nabij openbaar vervoer, winkels en scholen
- Onroerende voorheffing ten laste van de verhuurder
- Stadstuin aanwezig met berging
- Rolluiken voorzien
Voor meer informatie of een afspraak ter plaatse, surf naar www.vbvastgoed.be of contacteer ons op het nummer 03/337.50.70.
| Bouwjaar | 1988 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 239 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
| Kantoorruimte | 20 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 255 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 45 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240208-0003136265-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 389000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 7 m² |
| Maandelijkse kosten | 40 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
VB Vastgoed Wijnegem (IPI 505756)
| Adres |
2 Fortveldstraat
2110 - Wijnegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VVH3494 |