Overzicht
Omschrijving
Ruime halfopen woning met verrassend veel mogelijkheden in W
In de gegeerde Neerlandwijk in Wilrijk bevindt zich deze ruime halfopen bebouwing, in een rustige en aangename straat. De woning is gelegen aan een pleintje met veel parkeergelegenheid, een buurtsupermarkt, apotheek, kleuter- en basisschool en openbaar vervoer. Er ligt een speelpleintje om de hoek en het Wanninkhovepark en Park van Eden liggen vlakbij. Een fijne ligging voor wie rustig wil wonen en tegelijk een goede verbinding belangrijk vindt. Grote troef van deze woning is de natuurlijke lichtinval die in alle ruimtes aanwezig is, dankzij de hoekligging. Achter de gevel van deze woning schuilt een bijzonder ruime woning met heel wat mogelijkheden. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, een leefruimte, een keuken met aansluitend bergruimte en een technische ruimte, waar ook aansluitingen voor wasmachine en droogkast voorzien zijn, een badkamer met inloopdouche en toilet en een extra berging. Vooraan de woning ligt een grote kamer die vroeger als kantoor- en handelsruimte werd gebruikt. Vandaag is deze ingericht als twee extra slaapkamers, waardoor de woning zich perfect leent voor een groot gezin, thuiswerk of voor wie graag over bijkomende multifunctionele ruimtes beschikt. Op de eerste verdieping is er een grote woonkamer, een slaapkamer met mogelijkheid tot een extra dressingruimte te creëren en een tweede badkamer. De tweede verdieping bestaat ten slotte nog eens uit drie slaapkamers en een badkamer met douche. Achteraan de woning is er een verzorgd terras met tuin, waar je in alle rust kan genieten van het buitenleven. Troeven: oprit met plaats voor meerdere wagens – elektriciteit conform – gunstig EPC label B – veelzijdige mogelijkheid naar indeling toe - 3 toegangen voor de woning.
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 258 vierkante meters |
|---|---|
| Badkamers | 3 |
| Oppervlakte van het perceel | 283 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 177 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20190805-0002182980-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 675000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 2385 m² |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Onid Real Estate (IPI 511804)
| Adres |
Heistraat 73
2610 - Wilrijk |
|---|---|
| Externe verwijzing | VK2026-109 |
Neem contact op