Overzicht
Omschrijving
Volledig gerenoveerd duplex appartement met uitzicht
We worden uitgenodigd om 2 gerenoveerde appartement te bekijken op de Groenplaats. Spannend, want daar komt zelden iets vrij om te bewonen. De ingang van het pand bevindt zich in de Zwaluwstraat, een smal straatje tussen de Oude Koornmarkt en de Groenplaats. Al gauw valt ons op hoe ingrijpend het pand uit 1902 gerenoveerd werd door architecten collectief faktordertig uit Antwerpen. Ze kregen de opdracht om een vervallen burgerhuis in beaux-artsstijl volledig te renoveren naar een handelsgelijkvloers en 2 appartementen. Daarbij werd zelfs de kelder onder handen genomen. De trap ernaartoe kreeg een ‘bicyle ramp’ zodat fietsen op nivo -1 geplaatst kunnen worden. De toegang naar beide appartementen bevindt zich op nivo +1. Het duplex appartement heeft het leefgedeelte op nivo +2 en het slaapgedeelte op nivo +3. Op die verdieping wordt het puntdak geaccentueerd door een volledig in multiplex uitgevoerde wand. Wij vinden het heel bijzonder en krijgen het gevoel dat we ons in een woning bevinden in plaats van een appartement. Het contrast van het hout met de muur in baksteen en een plafond in zichtbeton, in de eetkamer, geven het appartement een warme, tegelijkertijd zeer moderne look. Beide verdiepingen hebben terrassen. De privacy die je hier geniet is haast onvoorstelbaar. Het uitzicht vooraan is weids, monumentaal en groen: van de bomen, het bronzen beeld van Pieter Paul Rubens en het gezicht van jouw vrienden bij het ontdekken van jouw nieuwe woonst. De gemene kosten bedragen 10 euro en zijn een provisie voor de elektriciteit van de gemene delen en de blokpolis.
Volg Oh my George op Instagram en Facebook om op de hoogte te blijven van het meest recente aanbod: findmygeorge_.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Historisch centrum |
| Bouwjaar | 1902 |
| Verdieping | 201 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Vrije beschrijving EPC | EPB startverklaring ingediend. |
| Unieke code EPC/EPB | X |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 1600 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 10€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Oh my George. (IPI 505915)
| Adres |
Ijzerenpoortkaai 3
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Axelle Warin |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 491554064 |
| Externe verwijzing | OMG - ZA4/201 |