Overzicht
Omschrijving
Prachtige nieuwe duplex - 2CH - terr. EPB A+!
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. TROP TARD! EN COURS DE REDACTION DE BAIL : Autre duplex encore disponible dan sle même immeuble! Appartement BASSE ENERGIE, faibles coût énergétiques ! Court-Saint-Etienne, à un pas de la GARE de La Roche, vous serez conquis par ce très joli duplex 2CH tout tout neuf! Vous serez les premiers occupants de cette belle réalisation aux matériaux de qualité et surtout au PEB A+! Agencé sur 2 niveaux, cet appartement de 119M² (selon PEB) fait partie d'un ensemble de 5 unités d'un petit immeuble récemment terminé ! Pas d'ascenseur, donc pas de grosses charges communes (25,-€/mois). Il se compose comme suit: Un hall d'entrée avec WC séparé, une grande buanderie/arrière cuisine, un très grand espace de vie (50M² )avec sa cuisine hyper équipée, son îlot central et son accès à la belle terrasse bois-métal de +/- 7M² N/ouest ! Les cliquetis de la rivière berceront vos plus beaux moments apéros ! Ensuite, vous trouverez à l'étage en mezzanine, un hall de nuit, une SDB avec WC et 2 chambres. Un local vélos et un local poubelles communs sont dispos au RDC. Chauffage: 2 pompes à chaleur communes alimentées par l'installation photovoltaïque commune de 45 panneaux ! Wouah ! (coût très raisonnables au vu du PEB)! Compteurs électricité bi-horaire, et eau individuels.Eau chaude : boiler électrique individuel. Etat des lieux d'entrée par expert à frais partagés 50/50. Il est super lumineux ! On visite ? Contactez Delphine au 0472/651.329
Bouwjaar | 2023 |
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Verdieping | 2 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 119 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte terras | 7 vierkante meters |
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Primair energieverbruik | 30 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | A+ |
Referentie van het EPC-rapport | 20230602001134 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 3581 kWh/jaar |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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Maandelijkse huurprijs | 1250 € |
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Maandelijkse kosten | 25€ |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Valdel Immo Brabant Wallon (IPI 513962)
Adres |
Avenue Zénobe Gramme 30 1er étage
1301 - Wavre |
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Externe verwijzing | 2482 - 3391281 |