Overzicht
Omschrijving
Elsene I Koningstuin
Dit volledig gerenoveerde duplexappartement, ideaal gelegen tegenover de Koningstuin, biedt een bruto vloeroppervlakte van circa 214 m² (volgens het energieprestatiecertificaat). Het beschikt over drie slaapkamers, diverse terrassen en een adembenemend uitzicht op de tuin.
Dit appartement met dubbele oriëntatie, gelegen op de 2e en 3e verdieping van een volledig gerenoveerd herenhuis met hoogwaardige materialen, profiteert van directe lifttoegang. Het bestaat uit een entreehal met garderobe die toegang geeft tot de lichte woonruimtes, dankzij grote erkers met uitzicht op de Koningstuin. Deze omvatten een woonkamer, een eetkamer, een volledig uitgeruste Bulthaup-keuken en diverse terrassen. Op de bovenverdieping bevindt zich een hoofdslaapkamer met kleedkamer, badkamer en twee terrassen, evenals twee extra slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Een aparte wasruimte completeert het appartement.
Overige kenmerken: Jaloezieën en gordijnen, elektrische buitenzonwering, geluidsinstallatie, kelder, fietsenstalling, driedubbel glas, Skyframe-ramen, veiligheidsdeur, waterontharder, airconditioning, domotica, mechanische ventilatie, twee parkeerplaatsen inbegrepen, maandelijkse kosten van € 800 (onderhoud technische installaties, onderhoud en elektriciteit voor gemeenschappelijke ruimtes, privéverwarming en water, verzekering). Energielabel (EPC): B
Le Jardin du Roi is ideaal gelegen nabij winkels en restaurants in een rustige en charmante buurt. Goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Laurence Ballaux via +32 (0) 2 640 08 01.
| Beschikbaar vanaf | 1 augustus 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Bruxelles Sud et Centre |
| Bouwjaar | 1887 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7.2 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 214 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 70 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 35 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 21 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 75 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 583669 |
| CO₂ Uitstoot | 17 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 16114 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 4300 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 800€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Brussels Sotheby’s International Realty (IPI 102066)
| Adres |
Avenue Louise 251
1050 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7731003 |